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La condensation sur les fenêtres n’est pas un simple défaut. L'humidité sur les vitres côté pièce, sur la surface extérieure ou entre les vitres indique différentes combinaisons de température, d'humidité, de conception du vitrage, d'installation et de fonctionnement du bâtiment. Pour les architectes, les entrepreneurs et les promoteurs, la bonne réponse est d'identifier où l'eau apparaît et quand elle se produit avant de modifier les spécifications de la fenêtre ou de blâmer le cadre.
La condensation côté pièce apparaît généralement lorsque l’air intérieur chaud et chargé d’humidité rencontre un bord de verre, un cadre ou une vitre froid. Cela peut être saisonnier, concentré près des salles de bains et des cuisines, ou pire encore derrière des rideaux où l'air ambiant ne peut pas circuler.
La condensation extérieure peut se produire lorsqu'une vitre extérieure efficace refroidit en dessous du point de rosée extérieur, en particulier les matins clairs et calmes. Ce n’est pas le même diagnostic que l’humidité intérieure et peut disparaître après que la lumière du soleil ou le flux d’air réchauffe le verre.
L'humidité entre les vitres est encore différente. Si de la condensation se trouve à l'intérieur d'une cavité de verre isolant scellée, l'équipe du projet doit examiner le vitrage et son joint périphérique plutôt que d'essayer de résoudre le problème de ventilation de la pièce.
Le point de rosée est la température à laquelle l'air ne peut plus retenir son humidité existante sans que l'eau ne se condense. Plus la surface des fenêtres intérieures est froide et plus l’humidité intérieure est élevée, plus le risque est grand. La cuisine, le bain, le séchage des vêtements, les humidificateurs et l'humidité des travaux de construction inachevés peuvent tous modifier le résultat.
Comparez les conditions extérieures, les objectifs de température et d’humidité intérieures et les températures de surface intérieures les plus basses probables. Un examen qui ignore le fonctionnement du CVC ou les charges d’humidité des occupants est incomplet.
Les performances au centre du verre ne sont qu’une partie du tableau. Le bord du verre, l'entretoise, le châssis, le cadre et la connexion au mur ont souvent des températures différentes. La configuration du verre isolant, les surfaces à faible émissivité, le remplissage de gaz lorsque cela est spécifié, la conception des entretoises de bord et une rupture de pont thermique correctement conçue peuvent aider à garder les surfaces intérieures plus chaudes. Le bénéfice doit être évalué comme un ensemble complet plutôt que comme des réclamations matérielles isolées.
Détail d’assemblage illustratif pour l’examen des spécifications.
Pour les systèmes en aluminium, vérifiez que les barrières thermiques restent continues à travers les cadres, les châssis, les meneaux et les coins. Examinez également les chemins métal sur métal créés par les fixations, les renforts, les sous-châssis ou les supports d'installation. Une vitre performante ne peut pas compenser un pont important au niveau du cadre ou une ouverture brute.
Si le projet comporte également des exigences en matière de vitrage de sécurité, comparez le verre trempé et feuilleté en fonction de son comportement à la rupture et de l'utilisation prévue.
Les fuites d’air peuvent refroidir les surfaces locales et transporter de l’air humide dans des cavités cachées. Vérifiez la compression du châssis, les joints, les joints d'angle, le réglage de la quincaillerie, les joints périmétriques et la continuité de la couche de contrôle de l'air intérieure. Au niveau de l'ouverture, l'isolation doit combler l'espace prévu sans déformer la charpente, tandis que les joints intérieurs et extérieurs doivent correspondre à la conception du mur et à la stratégie de drainage.
Étant donné que le contrôle de l’humidité dépend également de l’interface périmétrique, les équipes de projet doivent examiner ces vérifications des solins et de l’étanchéité des fenêtres avant d’approuver les détails de l’installation.
Des bandes froides autour d'une fenêtre par ailleurs transparente peuvent indiquer une isolation manquante, des linteaux ou des appuis conducteurs, une étanchéité à l'air discontinue ou un détail d'installation qui contourne la rupture de pont thermique du cadre. L'imagerie thermique peut faciliter une enquête, mais elle doit être interprétée en fonction des températures intérieures et extérieures, de l'humidité et de l'inspection visuelle.
Lors de la mise en service, enregistrez l'humidité et les températures intérieures à chaque observation. Photographiez l'emplacement, notez la météo et l'utilisation de la pièce, et comparez les observations répétées.
Gardez les ouvertures de drainage dégagées, nettoyez les joints sans les endommager et entretenez les produits d’étanchéité périmétriques. L'humidité persistante entre les vitres doit être évaluée par le fournisseur de vitrage ou de fenêtre responsable.
La résistance à la condensation est conditionnelle et non absolue. Des spécifications de fenêtres en aluminium adaptées peuvent réduire les risques, mais des températures extérieures extrêmes, une humidité intérieure inhabituellement élevée, un débit d'air restreint ou des défauts d'installation peuvent toujours créer de la condensation. Les documents de passation des marchés doivent définir les conditions du projet et les preuves requises au lieu d'utiliser une déclaration sans réserve « sans condensation ».
Non. L’emplacement et les conditions comptent. L’humidité des surfaces intérieures est souvent liée à l’humidité et à la température de la surface ; de la condensation extérieure peut se produire sur des vitrages efficaces ; l'humidité à l'intérieur d'une cavité scellée nécessite une enquête différente.
La ventilation peut réduire l’humidité intérieure, mais elle ne peut pas corriger tous les ponts thermiques, fuites d’air, joints de vitrage endommagés ou interfaces mal isolées. Considérez-le comme une partie d’une solution coordonnée.
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